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外壁リフォームに、ローンという選択(後編)

豆知識

2018.11.23 (Fri) 更新

みなさまこんにちは!
兵庫県姫路市にある外壁塗装専門店のコンシェルジュペイントです!

本日は、気になる「外壁リフォームに、ローンを選択する」の後編です。

前編では、「リフォームローンとは?」という疑問にお答えする内容を紹介しました。
今回は、ローンに関する制度を説明します。

■住宅ローン減税制度(または、住宅ローン控除)

住宅ローン減税制度、正式には「住宅借入金等特別控除」と言います。

住宅ローン減税とは、
住宅ローンを利用してご自宅を購入した場合に、
毎年支払う税金(所得税や住民税)から、住宅ローンの年末残高の一定割合に相当する金額を、
控除してくれる制度です。

住宅ローン減税制度申請要件

実は、ご自宅購入時だけでなく、自分で住むための住宅のリフォーム工事の際にも、
住宅ローン減税を受けることが可能です。
その際に必要な要件は下記の通りです。

・リフォーム後6カ月以内に居住し、年末の12月31日(控除の基準)まで継続して住み続ける。
・リフォームする住宅の専有面積が50平米以上で、うち床面積の2分の1以上が自己居住用である。
・リフォーム工事費用は補助金等を除いて100万円以上で、
うち2分の1以上が自己居住用の部分の工事費用であること。
・工事費用から補助金を引いた額が100万円以上であること。

※ただし、ローンの期間が10年未満の場合は制度の適用ができません。

手続きとして、翌年税務署への確定申告の際に必要書類を用意して、申請をします。
工事前に、『増改築等工事証明書』を外壁塗装の業者に発行してもらいましょう。

その他にも、バリアフリー化や省エネなどの条件を満たせば、「特定増改築等住宅借入金等特別控除」という制度を受けられる場合もあります。

■地方公共団体のリフォーム支援制度

実は、各地方公共団体でリフォーム支援制度が実施されています。
外壁塗装により、省エネが達成される場合などに補助金を受けられる場合があります。

いま住んでいる地域の自治体のHPを一度確認してみてくださいね。

住宅ローンや補助金を利用してリフォームという選択肢を考えてみては?

ローンが利用できるのは住宅の購入時だけではありません。
住宅を守るための、外壁塗装の工事にもローンは利用できます。

紹介した減税や補助金の制度を利用すれば、安心してリフォームにローンを組めるかと思います。

いかがでしたでしょうか?
今回の記事が皆様の屋根・外壁塗装のお役に立てれば幸いです。
姫路市で屋根・外壁塗装なら、地域密着外壁塗装専門店のコンシェルジュペイントまで、お気軽にご相談くださいヽ(^o^)丿

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