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建て替え?外壁・屋根塗装?どっちをすればいいの?【姫路市の外壁塗装専門店】

豆知識

2018.04.23 (Mon) 更新

みなさまこんにちは!

兵庫県姫路市にある外壁塗装専門店のコンシェルジュペイントです!

リフォームをするうえで考える必要があるのは、住宅性能の向上のために性能アップするのか、建物の経年劣化によるメンテナンスかということです。

ですので、
建て替えか外壁・屋根塗装含めてリフォームするかを判断するのは以下の5項目で考える必要があります。

①基礎補強
②基礎+土台緊結
③柱引き抜きの防止
④架構の新設
⑤耐力壁の補強

たとえば新築を買うのか、中古住宅を買ってリフォームをするのかでは、どちらもメリットとデメリットがあります。

リフォームの有利な点
・・新築と比べて工事費が安い場合が多い(工事費が新築の2~3割程度安くなる)
・・工期が短い(工事内容による)
・・愛着がある古いものを残せる
・・外壁材や外壁・屋根塗料を自由に選びやすい

リフォームの不利な点
・・イチから設計することは難しい
・・性能アップは大がかりとなり、費用がかかる

新築の有利な点
・・敷地への配置から考えることができる
・・イチから設計ができる
・・基礎工事から構造まで最先端のレベルでつくることができる

新築の不利な点
・・リフォーム費用より高くなることが多い
・・工期が長い場合が多い

です。

中古住宅を買ってリフォームすれば、新築よりも安く買うことができ、自分の好みの空間に変えて住むことができます。しかし、見えない部分の劣化に気を付けないと新築よりも高くなってしまう可能性があります。

外壁・屋根塗装をするときやリフォーム、新築住宅を建てられるときに参考にしてみてください!

 

いかがでしたでしょうか?
今回の記事が皆様の外壁・屋根塗装のお役に立てれば幸いです。

姫路市で外壁・屋根塗装なら、地域密着外壁塗装専門店のコンシェルジュペイントまで、お気軽にご相談くださいヽ(^o^)丿

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また、小さい会社ではありますが、情熱をもって外壁・屋根塗装をすることが、私をここまで育ててくれた地元である姫路市への恩返しだと考えております。
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